Bộ Xây dựng cho biết, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM dao động từ 50 – 70 triệu đồng/m2. Tại Hải Phòng dao động khoảng 30-50 triệu đồng/m2, tuy nhiên có dự án lên tới 65 triệu đồng/m2
Theo báo cáo mới nhất về thị trường nhà ở của Bộ Xây dựng, thị trường căn hộ chung cư vẫn duy trì sự hấp dẫn đối với nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư. Sự liên tục thu hút này cho thấy sự ổn định và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản đô thị. Theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu giá bán trung bình một số dự án tại thành phố Hải Phòng dao động khoảng 30- 50 triệu/m2. Cụ thể, giá căn hộ chung cư rao bán tại Hà Nội ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Cụ thể, giá chào bán trên thị trường tại một số dự án như SHP Plaza,12 Lạch Tray, Hải Phòng giá bán dao động trong khoảng từ 38-45 triệu/m2; Dự án Chung cư Hera, Hồng Bàng, Hải Phòng có giá bán trên thị trường từ 33 triệu đồng/m2; Dự án Hoàng Huy Commerce Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng từ 30 – 42.6 triệu đồng/m2; Dự án Hoàng Huy Grand Tower, Hồng Bàng Hải Phòng từ 28 – 30 triệu/m2; Dự án Chung cư Hera Sở Dầu Hồng Bàng từ 32 – 35triệu/m2; Dự án Chung cư Lakeside Garden từ 30-32triệu/m2; Dự án Moonbay Residence – 384 Lê Thánh Tông chỉ từ 16,8 triệu/m²; Dự án Harbor Residence – Kho 3 Lạc Viên giá từ 18 – 20 triệu đồng/m2…
Đáng chú ý, dự án Diamond Crown Hải Phòng giá bán dao động trong khoảng từ 57-69 triệu đồng/m2.Diamond Crown mang tới thiết kế từ nhóm diện tích nhỏ là studio đến các loại căn hộ điển hình 1-3 ngủ. Nếu muốn sở hữu một căn hộ từ 2 phòng ngủ tại dự án Diamond Crown Hải Phòng người mua phải bỏ số tiền khoản 8 – 10 tỷ đồng.
Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam ghi nhận những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản Hải Phòng. Thị trường những dự án chung cư Hải Phòng 2024 cũng có những con số tăng trưởng tích cực. So với tháng 2/2023, lượng tin đăng về các dự án chung cư tăng 26%, mức độ quan tâm tăng 37%.
Giá bán m2 chung cư tại các tỉnh/thành phố khác
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cho biết, một số tỉnh, thành khác giá bán dao động khoảng 20 – 45 triệu/m2. Cụ thể, tại Quảng Ninh: Giá chung cư Hạ Long hiện nay từ 17 – 45 triệu đồng/m2. Đây luôn được xem là mức giá cao hơn so với những khu vực khác thuộc tỉnh Quảng Ninh. Lý do là bởi những lợi thế về vị trí, tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch. Ở Cần Thơ, dự án chung cư Cara River Park đang niêm yết giá từ 39,6 – 47,6 triệu đồng/m2, trong khi tại Vinh, dự án Chung cư 389 Yên Hòa và dự án Căn hộ chung cư Handico Hưng Dũng đều có giá bán trong khoảng từ 21,2 – 25,5 triệu đồng/m2.
